2 Rue Camille Guérin, 94310 Orly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 3 523 € à 4 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Guérin, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Camille Guérin, 94310 Orly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 220 mètres
- Les Saules à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 542 mètres
- Collège Robert Desnos à 244 mètres
- LGT privé Paris Football Club Academy à 139 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 234 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue Camille Guérin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Guérin par rapport à Orly et à Val-de-Marne

À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Camille Guérin se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Orly et 23.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 94310 Orly(3,314 €)

Rue Buffon, 94310 Orly(2,879 €)

Rue des Hautes Bornes, 94310 Orly(3,003 €)

Allée Cuvier, 94310 Orly(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.