2 Rue Buffon, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Buffon, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 240 logements - 3460 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 84 mètres
- - Les Saules à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 621 mètres
- - Collège Robert Desnos à 434 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 327 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Orly et 33.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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