23 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Bresset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Bresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Bresset par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 23 Rue Léon Bresset se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Bresset se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -24.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Bresset
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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