2 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bresset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Bresset par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue Léon Bresset se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Bresset se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Bresset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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