32 Rue Léon Blum, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 724 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Léon Blum, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°33 bis et de 5.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Rue Léon Blum, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 25 logements - 2559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 32 Rue Léon Blum se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Blum se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -30.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 94880 Noiseau(4,145 €)

Allée de la Petite Plaine, 94880 Noiseau(3,528 €)

Rue Albert Camus, 94880 Noiseau(4,060 €)

GR Pierre Mendès-France, 94880 Noiseau(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.