32 Rue Jean Rostand, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 287 € à 4 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Jean Rostand, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°34 et de 2.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue Jean Rostand, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Rostand

Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

374 500 €(5 590 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

32 Rue Jean Rostand, 94880 Noiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 32 Rue Jean Rostand se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Rostand par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Rostand se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -19.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Monet, 94880 Noiseau(3,726 €)

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Chemin de Brie, 94880 Noiseau(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.