2 Rue Hector Berlioz, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Milard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -19.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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