9 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 971 € à 3 958 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Ormesson à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Bresset à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres

Ventes au 9 Rue Gabriel Péri

Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

630 000 €(3 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•181 m²

9 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Péri se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -32.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four, 94880 Noiseau(3,236 €)

Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau(3,690 €)

Route de la Ferme, 94880 Noiseau(3,067 €)

Place du Vieux Pays, 94880 Noiseau(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.