11 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 970 € à 3 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 et de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Ormesson à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Bresset à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres

Ventes au 11 Rue Gabriel Péri

Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

515 000 €(3 301 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•156 m²

11 Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 11 Rue Gabriel Péri se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gabriel Péri par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel Péri se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four, 94880 Noiseau(3,236 €)

Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau(3,690 €)

Route de la Ferme, 94880 Noiseau(3,067 €)

Place du Vieux Pays, 94880 Noiseau(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.