13 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 2 962 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°15 et de 6.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Edouard Branly, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De Villiers à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 840 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 13 Rue Edouard Branly se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Branly se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 94880 Noiseau(4,172 €)

Avenue Pierre Mendès France, 94880 Noiseau(3,831 €)

Chemin de Brie, 94880 Noiseau(4,441 €)

Allée Alfred Kastler, 94880 Noiseau(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.