13 Rue du Docteur Roux, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 2 870 € à 5 028 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Docteur Roux, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°11 et de 9.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Brie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres

Ventes au 13 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

287 000 €(4 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

13 Rue du Docteur Roux, 94880 Noiseau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -22.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 94880 Noiseau(3,467 €)

GR Pierre Mendès-France, 94880 Noiseau(3,838 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.