2 Rue du Belvedere, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 671 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Belvedere, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 949 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Belvedere, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 662 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvedere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -24.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau(4,262 €)

Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau(4,319 €)

Rue Gabriel Péri, 94880 Noiseau(3,450 €)

Rue Anatole France, 94880 Noiseau(3,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.