8 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 859 € à 4 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Haute Borne, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 294 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Haute Borne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Haute Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Haute Borne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Haute Borne par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 8 Rue de la Haute Borne se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Haute Borne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Haute Borne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -27.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Haute Borne, 94880 Noiseau(3,535 €)

GR Pierre Mendès-France, 94880 Noiseau(3,838 €)

Rue Albert Camus, 94880 Noiseau(4,048 €)

Rue Saint Exupéry, 94880 Noiseau(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Haute Borne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Haute Borne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.