33 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 697 € à 4 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 33 Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 33 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -31.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 94880 Noiseau(4,155 €)

Chemin du Coteau, 94880 Noiseau(4,646 €)

Rue Léon Blum, 94880 Noiseau(4,008 €)

Rue Claude Debussy, 94880 Noiseau(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.