31 Rue Berthelot, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 047 €

de 3 460 € à 5 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Berthelot, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Berthelot, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Brie à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 556 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -3.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Brie, 94880 Noiseau(4,434 €)

Allée Alfred Kastler, 94880 Noiseau(3,846 €)

Rue Saint Exupéry, 94880 Noiseau(3,467 €)

GR Pierre Mendès-France, 94880 Noiseau(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.