8 Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 4 062 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 3.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Chemin de la Garenne, 94880 Noiseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Camus à 571 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Garenne dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 8 Chemin de la Garenne se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne

À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Garenne se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -10.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 94880 Noiseau(4,263 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94880 Noiseau(3,858 €)

Allee du Belvedere, 94880 Noiseau(4,005 €)

Rue Maurice Ravel, 94880 Noiseau(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.