8 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 507 mètres
- - Collège privé Montalembert à 205 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 887 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 205 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Lebégue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Lebégue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Lebégue dans son marché local
Prix du 8 Villa Lebégue par rapport à la voie
Sur Villa Lebégue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 8 Villa Lebégue se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Lebégue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Lebégue se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa Lebégue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Lebégue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa Lebégue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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