8 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 492 mètres
- - Collège privé Montalembert à 77 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 750 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 77 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa André dans son marché local
Prix du 8 Villa André par rapport à la voie
Sur Villa André, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 8 Villa André se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa André par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa André se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa André
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa André
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Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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