16 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 273 €

de 6 840 € à 9 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 16 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 515 mètres
- Collège privé Montalembert à 110 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 110 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 347 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Villa André

Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Villa André dans son marché local

Prix du 16 Villa André par rapport à la voie

Sur Villa André, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 16 Villa André se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Villa André par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa André se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,247 €)

Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne(7,167 €)

Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,978 €)

Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne(8,291 €)

Biens en vente à proximité du 16 Villa André

Les biens actuellement en vente autour du 16 Villa André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.