12 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 220 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 12 Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 499 mètres
- - Collège privé Montalembert à 83 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 83 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 83 mètres
Ventes au 12 Villa André
Une vente a été recensée au 12 Villa André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa André dans son marché local
Prix du 12 Villa André par rapport à la voie
Sur Villa André, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 9 220 €/m², le 12 Villa André se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa André par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa André se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 77.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Villa André
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Villa André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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