2 Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 266 €

de 4 953 € à 7 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 161 mètres
- Nogent - Le Perreux à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 29 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 509 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 136 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sentier Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Sentier Bellevue par rapport à la voie

Sur Sentier Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 2 Sentier Bellevue se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier Bellevue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Bellevue se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 20.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,835 €)

Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne(6,938 €)

Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne(8,112 €)

Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 Sentier Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.