34 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 744 mètres
- - Collège privé Montalembert à 446 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 446 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Viselets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Viselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Viselets dans son marché local
Prix du 34 Rue Viselets par rapport à la voie
Sur Rue Viselets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 34 Rue Viselets se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Viselets par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Viselets se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Viselets
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Viselets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Viselets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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