2 Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 971 €

de 6 765 € à 10 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 971 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 185 mètres
- Nogent - Le Perreux à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 190 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 632 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 61 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 952 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 71.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone, 94130 Nogent-sur-Marne(8,898 €)

Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne(8,638 €)

Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne(8,109 €)

Rue de l’Armistice, 94130 Nogent-sur-Marne(9,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.