7 Rue Nazare, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Nazare, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 554 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 306 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 725 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Nazare
Les 5 ventes au 7 Rue Nazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nazare dans son marché local
Prix du 7 Rue Nazare par rapport à la voie
Sur Rue Nazare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 7 Rue Nazare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nazare par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Nazare se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Nazare
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Nazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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