4 Rue Marcelle, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 179 €

de 5 727 € à 11 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcelle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 4 Rue Marcelle, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Albert Nachbaur à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- Nogent - Le Perreux à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1069 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 361 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 781 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 231 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelle par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 4 Rue Marcelle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelle se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 57.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne(8,600 €)

Rue Lemancel, 94130 Nogent-sur-Marne(8,057 €)

Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne(8,321 €)

Rue José Dupuis, 94130 Nogent-sur-Marne(8,441 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.