45 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 bis Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 104 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 705 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 729 €/m², le 45 bis Rue Marceau se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Marceau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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