3 bis Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 625 mètres
- - Collège privé Montalembert à 512 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 512 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 486 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Manessier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Manessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Manessier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Manessier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 3 bis Rue Manessier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Manessier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Manessier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 9.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Manessier
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Manessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Manessier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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