22 Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 640 mètres
- - Collège privé Montalembert à 476 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 476 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 499 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Manessier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Manessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Manessier dans son marché local
Prix du 22 Rue Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Manessier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 803 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 22 Rue Manessier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Manessier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Manessier se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Manessier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Manessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Manessier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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