7 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 412 mètres
- - Collège Edouard Branly à 336 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 336 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 218 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 7 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 8 903 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 7 Rue Leprince se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leprince se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 67.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Leprince
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leprince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Leprince
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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