2 bis Rue Lemancel, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Lemancel, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 961 mètres
- - Collège privé Saint-André à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 795 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lemancel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lemancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lemancel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lemancel par rapport à la voie
Sur Rue Lemancel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 072 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 2 bis Rue Lemancel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lemancel par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lemancel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lemancel
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lemancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Lemancel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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