8 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 28 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 207 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 665 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 226 mètres
Ventes au 8 Rue Hoche
Les 4 ventes au 8 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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