7 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 242 €

de 5 297 € à 7 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 279 mètres
- Nogent - Le Perreux à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 164 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 585 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 235 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 19.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(7,292 €)

Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne(6,941 €)

Rue Nazare, 94130 Nogent-sur-Marne(6,877 €)

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(6,287 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.