35 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 730 €

de 4 766 € à 7 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 4.61 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 35 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 139 mètres
- Nogent - Le Perreux à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 278 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 757 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 249 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Hoche se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 13.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(5,318 €)

Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne(5,356 €)

Rue Nazare, 94130 Nogent-sur-Marne(5,284 €)

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(5,037 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.