8 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 895 €

de 5 235 € à 8 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 895 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Lac, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Artel-UGC, ancien cinéma Royal Palace à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 260 mètres
- Nogent - Le Perreux à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 700 mètres
- Collège Antoine Watteau à 358 mètres
- Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 700 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lac se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne(6,330 €)

Rue de Plaisance, 94130 Nogent-sur-Marne(5,731 €)

Rue du Pont Noyelles, 94130 Nogent-sur-Marne(6,523 €)

Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne(6,558 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.