32 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 317 €

de 5 939 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 2.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue du Général Chanzy, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 472 mètres
- Collège privé Montalembert à 288 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 288 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 315 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Général Chanzy dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 32 Rue du Général Chanzy se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Chanzy par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Chanzy se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Lebégue, 94130 Nogent-sur-Marne(7,115 €)

Rue du Général Faidherbe, 94130 Nogent-sur-Marne(7,243 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne(7,663 €)

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,890 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.