3 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 1 local - 81 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 71 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 855 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 294 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 632 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 158 mètres
Ventes au 3 Rue du Fort
Les 7 ventes au 3 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 057 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fort se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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