2 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 661 €

de 4 196 € à 6 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 661 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard de Strasbourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 68 mètres
- Nogent - Le Perreux à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 842 mètres
- Collège Antoine Watteau à 279 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1327 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 540 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 12.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(5,631 €)

Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne(6,221 €)

Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne(6,183 €)

Rue Théodore Honoré, 94130 Nogent-sur-Marne(6,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.