2 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 112 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 782 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 4.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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