22 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 901 €

de 5 563 € à 8 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 901 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 893 mètres
- Collège privé Montalembert à 578 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1280 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 578 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Angles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Angles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Angles par rapport à la voie

Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 901 €/m², le 22 Rue des Angles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Angles par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Angles se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 32.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,667 €)

Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,745 €)

Rue de Châteaudun, 94130 Nogent-sur-Marne(7,432 €)

Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,983 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Angles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Angles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.