39 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 911 €

de 6 123 € à 10 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 911 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 39 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 359 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 461 mètres
- Collège Edouard Branly à 322 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 322 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 223 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 39 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 957 €/m². Avec un prix moyen de 8 911 €/m², le 39 Rue Carnot se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Carnot se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 70.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne(7,118 €)

Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(7,483 €)

Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne(8,136 €)

Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne(9,165 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.