35 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 242 €

de 6 134 € à 10 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 439 mètres
- Collège Edouard Branly à 349 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 243 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 957 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 76.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne(7,118 €)

Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(7,483 €)

Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne(8,136 €)

Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne(9,165 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.