12 Rue Cabit, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cabit, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 108 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 911 mètres
- - Collège privé Saint-André à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabit dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabit par rapport à la voie
Sur Rue Cabit, le prix moyen des maisons s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 12 Rue Cabit se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabit par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabit se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 52.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cabit
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cabit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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