3 Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 842 €

de 4 956 € à 10 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Rue Auguste Péchinez, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 125 mètres
- Nogent - Le Perreux à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Cours Nogentais Mixte à 20 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 470 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 147 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Péchinez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Péchinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Auguste Péchinez dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Péchinez par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Péchinez, le prix moyen des maisons s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 3 Rue Auguste Péchinez se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Péchinez par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Péchinez se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 30.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne(8,117 €)

Sentier Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(6,347 €)

Rue Marceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,830 €)

Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne(6,941 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Péchinez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Péchinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.