9 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 146 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 845 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 362 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1300 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 253 mètres
Ventes au 9 Route de Stalingrad
Une vente a été recensée au 9 Route de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Route de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Route de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 9 Route de Stalingrad se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Stalingrad par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Stalingrad se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Route de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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