22 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 203 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 897 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 361 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1344 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 684 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 299 mètres
Ventes au 22 Route de Stalingrad
Les 2 ventes au 22 Route de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 Route de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Route de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 22 Route de Stalingrad se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Stalingrad par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Stalingrad se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Route de Stalingrad
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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