2 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 145 parkings - 1165 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 25 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 811 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 324 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 586 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Route de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Route de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Route de Stalingrad se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Stalingrad par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Stalingrad se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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