3 Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 940 €

de 5 399 € à 8 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 379 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 718 mètres
- Collège Edouard Branly à 198 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 198 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 258 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Marchand dans son marché local

Prix du 3 Impasse Marchand par rapport à la voie

Sur Impasse Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 3 Impasse Marchand se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Marchand par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marchand se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 33.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne(7,951 €)

Rue Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(7,467 €)

Avenue du Val de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne(8,115 €)

Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne(7,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.