25 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 458 €

de 5 109 € à 10 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Baltard à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 481 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 592 mètres
- Collège Edouard Branly à 369 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 369 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 322 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Ile de Beauté

Aucune vente n'a été recensée au 25 Ile de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Ile de Beauté dans son marché local

Prix du 25 Ile de Beauté par rapport à la voie

Sur Ile de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 346 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 25 Ile de Beauté se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Ile de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Ile de Beauté se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 61.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne(6,859 €)

Avenue Charles V, 94130 Nogent-sur-Marne(7,603 €)

Boulevard de la Marne, 94130 Nogent-sur-Marne(7,748 €)

Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne(8,903 €)

Biens en vente à proximité du 25 Ile de Beauté

Les biens actuellement en vente autour du 25 Ile de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.