28 Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 772 €

de 6 000 € à 11 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 772 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°26 et de 4.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Boulevard des 2 Communes, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Faidherbe à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 654 mètres
- Collège privé Montalembert à 331 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- Lycée général privé Montalembert à 331 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 483 mètres
- Ecole primaire privée Montalembert à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard des 2 Communes dans son marché local

Prix du 28 Boulevard des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Boulevard des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 983 €/m². Avec un prix moyen de 8 772 €/m², le 28 Boulevard des 2 Communes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard des 2 Communes par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des 2 Communes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 67.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa André, 94130 Nogent-sur-Marne(8,020 €)

Rue de Bapaume, 94130 Nogent-sur-Marne(8,260 €)

Rue de Saint-quentin, 94130 Nogent-sur-Marne(7,925 €)

Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne(6,818 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.