2 Avenue Watteau, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Watteau, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 167 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 353 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 353 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 336 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 2 Avenue Watteau se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Watteau par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Watteau se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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